Das Objekt liegt in bester Lage von Steyr. Es ist umgeben von Geschäften, Schulen, Banken, Ärzten und Apotheke. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend > der Städtische Bus fährt fast bis zur Haustüre und der Zug ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Es ist auch für MAN-Mitarbeiter, Menschen die im Stadtzentrum arbeiten oder für Fachhoch-Schüler optimal gelegen, da der Arbeitsplatz oder die Schule bequem zu Fuß erreichbar ist. Das Objekt besteht aus mehreren Wohnungen, Büros und Geschäftsflächen, Verkaufsflächen und einer KFZ-Werkstätte.